2000〜2010年築, 専有面積55.45㎡〜75.45㎡の平均販売価格
兵庫県
51.1万円/㎡
前年比+6.3%
宝塚市
50.9万円/㎡
前年比+10.0%
エスリード宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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4階 / 65.45㎡の場合
相場
3,460万円
52.9万円/㎡
2,229
3,050
3,871
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,871万円
46.6万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード宝塚
3,190万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,190万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 58.0万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,930万円 | 46.2万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 50.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,030万円 | 47.8万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,290万円 | 50.3万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,370万円 | 51.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,380万円 | 53.3万円 | 6階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,420万円 | 48.4万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,398万円 | 53.6万円 | 12階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,900万円 | 44.3万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/05 | 3,380万円 | 51.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,750万円 | 48.6万円 | 11階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,880万円 | 50.3万円 | 11階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,850万円 | 49.9万円 | 12階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/02 | 3,100万円 | 47.4万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/29 | 4,150万円 | 53.8万円 | 12階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 3,080万円 | 48.5万円 | 11階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 3,180万円 | 50.1万円 | 14階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 2,988万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エスリード宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,190万円 | 48.7万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 218戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅33分 | 2,799万円 | 36.6万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 183戸 | SRC |
| 2022/07/06 | クレール宝塚ベルエール 宝塚市山本台三丁目 | 中山観音駅11分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%上昇、宝塚市では10%上昇しています。
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