2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
50.2万円/㎡
前年比-6.9%
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エスリード宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
福知山線 / 宝塚駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,344万円
52.7万円/㎡
2,599
3,096
3,593
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,593万円
48.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード宝塚
2,980万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,980万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,980万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,780万円 | 49.0万円 | 9階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,680万円 | 58.0万円 | 12階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 50.1万円 | 5階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 51.6万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,480万円 | 53.2万円 | 7階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 57.8万円 | 7階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,280万円 | 51.7万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,180万円 | 50.0万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 3,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 60.8万円 | 7階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,190万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 58.0万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,930万円 | 46.2万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 50.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,030万円 | 47.8万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,290万円 | 50.3万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,370万円 | 51.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,380万円 | 53.3万円 | 6階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,420万円 | 48.4万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,398万円 | 53.6万円 | 12階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エスリード宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 218戸 | RC |
| 2023/09/25 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅33分 | 2,699万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 183戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は宝塚市の平均と比較して6.4%割安です。
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