2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+0.2%
宝塚市
54.3万円/㎡
前年比+35.2%
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エスリード宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
福知山線 / 宝塚駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,386万円
53.4万円/㎡
2,773
3,181
3,590
3,998
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,590万円
50.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード宝塚
3,180万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 63.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 50.1万円 | 5階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 51.6万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,480万円 | 53.2万円 | 7階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 57.8万円 | 7階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,280万円 | 51.7万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,180万円 | 50.0万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 3,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 60.8万円 | 7階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,190万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 58.0万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,930万円 | 46.2万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 50.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,030万円 | 47.8万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,290万円 | 50.3万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,370万円 | 51.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,380万円 | 53.3万円 | 6階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,420万円 | 48.4万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,398万円 | 53.6万円 | 12階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、宝塚市では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は宝塚市の平均と比較して7.7%割安です。
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